Appartement

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – LA BELLE MÉTAIRIE – APPARTEMENT T4 DE 86 m² – EN ATTIQUE – TERRASSE DE 103 m² – DOUBLE GARAGE – CONSTRUCTION LAMOTTE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T4 d'une surface habitable de 86.16 m². Le hall d'entrée avec placard distribue une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte, tous deux donnant accès à une terrasse de 103 m² avec triple exposition et une très BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard et une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC séparé et un débarras complètent ce bien. Double garage avec porte motorisée en sous-sol sécurisé. Local vélos en commun. Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle. Volets roulants électriques. Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, aux normes RT 2012, dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg. Idéalement situé : • À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes. • À 40 mns de l'entrée de Saint Malo. • Commune dynamique de 5000 habitants • Ligne de bus du réseau Star à 200 m. *****Frais de notaire réduits*****. Livraison 4ème trimestre 2025. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris