BEAUVAIS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF

Situé au cœur de Beauvais, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 63 m² habitables offrant confort, fonctionnalité et une situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien agencés. L'appartement se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'un agréable salon-séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre de Beauvais, véritable emblème de la ville. La cuisine indépendante de 7 m² offre un espace pratique et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,52 m² et 9,63 m², dont une équipée d'un placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec branchement lave-linge complètent ce bien. Répartition des surfaces : • Entrée : 8,38 m² • Séjour : 21,00 m² • Cuisine : 7,00 m² • Chambre 1 : 11,52 m² • Chambre 2 : 9,63 m² • Salle de bains : 3,31 m² • WC : 1,31 m² • Buanderie : 1,24 m² Prestations : Résidence sécurisée Ascenseur Terrasse de 10 m² Vue Cathédrale Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz de ville Place de parking privative en sous-sol Une localisation idéale : • Gare SNCF de Beauvais à seulement 200 mètres (liaisons directes vers Paris) • Cathédrale Saint-Pierre à quelques minutes à pied • Place du marché à 500 mètres • Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute A16 (Paris / Amiens) à environ 4 km • Proximité immédiate du centre historique et des zones commerçantes Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, confort et praticité du quotidien. Une visite s'impose ! Prix : 160 000 € F.A.I DPE : D Charges de copropriété : 113 €/mois Nombre de lots : 60 Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.935276