Maison familiale avec fort potentiel – 175 m² habitables – à Lons-le-Saunier
Publié le 8 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison familiale avec fort potentiel – 175 m² habitables – à Lons-le-Saunier
Idéalement située au cœur de Lons-le-Saunier, cette maison individuelle construite en 1963, sur sous-sol complet, développe 175 m² habitables, sur une parcelle de 591 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien aux multiples configurations
Cette maison s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, investissement locatif avec création de deux appartements indépendants ou encore projet mixte avec une partie habitation et une activité professionnelle.
Composition du bien
Sous-sol complet avec garage de 30 m², local technique de 24 m², deux caves de 4,50 m² chacune et une pièce avec point d'eau et fenêtre de 12 m².
Au premier étage, vous découvrez une véranda aluminium de 14 m², un séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bain de 5,20 m² ainsi qu'un couloir de distribution.
Le deuxième étage propose une cuisine de 10,66 m² pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau, un séjour de 16 m², deux chambres de 15 et 12 m² et une salle d'eau de 4,63 m².
Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz
Menuiseries bois des années 1980
Combles perdus isolés
Assainissement tout-à-l'égout
Taxe foncière : 2 400 €
Les points forts
Emplacement central
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de double habitation
Beaux volumes
Idéal pour investisseurs ou grande famille
À prévoir
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Localisation & commodités
Centre-ville : 5 min à pied
Gare SNCF : 5 min en voiture / 15 min à pied
Écoles : 2 à 5 min à pied
Bus urbains : arrêts à proximité immédiate
Accès autoroute A39 : 10 à 12 min en voiture
Aéroports :
Dole-Jura : 45 min
Lyon-Saint Exupéry : 1h40
Une opportunité à ne pas manquer
Ce type de bien, rare sur le secteur, offre une réelle valeur ajoutée après aménagement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.949936
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lons Le Saunier
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
175 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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