Terrain

𝟏𝟕𝟓𝟕𝟎 – 𝐋𝐄𝐒 𝐌𝐀𝐓𝐇𝐄𝐒 – EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI : Belle parcelle constructible de 857 m² Située dans un secteur recherché des Mathes, cette parcelle rare et arborée de 857 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 : Surface totale : 857 m², comprenant : Un chemin privé de 304 m² (décote appliquée à la surface). Un terrain arboré de 553 m², propice à tout projet de construction. Parcelle libre de constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre futur logement. 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : Le vendeur prendra à sa charge : Le déboisement et le dessouchage du chemin privé. La viabilisation de la servitude de passage, garantissant un accès pratique et fonctionnel à la parcelle. 𝐔𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 : Située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes à pied de l'église et des commerces, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités locales. Proximité immédiate des pistes cyclables, parfait pour les balades ou les déplacements écologiques. À quelques pas de l'espace loisirs : cinéma, activités sportives et bien plus encore. Cette parcelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, représente une opportunité rare dans un secteur prisé des Mathes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris