3 pièces rénové avec grand balcon – Résidence verdoyante et toutes commodités à pied

Au cœur du Square George Sand, venez poser vos valises dans ce bel appartement de 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Vous apprécierez son espace jour convivial avec un séjour/cuisine lumineux de 25 m² ouvrant sur un grand balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine bénéficie d'un accès direct sur le balcon et peut facilement être refermée. L'espace nuit, bien séparé, propose deux belles chambres de 11 m² et 13 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Les atouts qui font la différence : Exposition Ouest pour les coucher de soleil Grand balcon avec vue verdoyante Buanderie Box à vélos Et en plus : Possibilité de louer une place de parking extérieur en complément Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Commerces, écoles, transports, centre sportif, hôpital et base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Trappes en quelques minutes (RER C, lignes N et U). Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.955186