Type
Bien immobilierTarif
48 000 €Chambres
1Salles de bain
0Maison à vendre 4 pièces GIAT (63)
MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – GIAT (63620)
Belle opportunité au cœur des Combrailles !
Située dans le centre de Giat, proche des commerces et services, cette authentique maison de bourg en pierre offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation et de patrimoine.
Derrière sa façade traditionnelle se cachent de beaux volumes permettant d'imaginer une confortable résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
- Maison raccordée à l'eau et à l'électricité
-Bâtisse saine avec structure traditionnelle
-Beaux espaces intérieurs à réinventer selon vos envies
-Charme de l'ancien avec poutres apparentes
-Centre du village, proche des commodités
-Nombreuses possibilités d'aménagement
Les espaces ouverts permettent la création d'une vaste pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres ainsi que d'espaces de rangement ou de loisirs.
Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé tout en conservant le cachet de l'ancien.
Cadre de vie calme et naturel, à proximité des paysages remarquables des Combrailles.
Une opportunité rare pour créer un bien à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.956218
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Giat
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
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g
