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Devise: EUR

VILLA - PISCINE - 6 PIECES - 34670 BAILLARGUES

Publié le 27 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
472 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

VILLA - PISCINE - 6 PIECES - 34670 BAILLARGUES

EN EXCLUSIVITE- Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, une VILLA de 6 pièces à BAILLARGUES. Commune ayant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaire, collège), proche de l'accès à l'autoroute A9 (20 minutes de Montpellier), les commerces, mais également à proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane.
VILLA de 6 pièces de 123 m2 sur une parcelle de 450m2, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, un accès à un GARAGE offrant un espace de stockage de 15m2 avec mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau indépendante, et un wc séparé.
A l'étage, une grande pièce qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeu avec un wc, une petite pièce pouvant servir de dressing en enfilade et une chambre mansardée donnant accès à un SOLARIUM pour profitez des beaux jours!
A l'extérieur, un jardin arboré avec une PISCINE traitée au sel de 3X7m, une terrasse et une place de stationnement intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
22000 €

Localisation

Ville
Baillargues
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
143
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
123 m²
Surface séjour (m²)
56
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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