Villa Plain-pied Contemporaine 124m² – Piscine – Terrain 750m² – Aumelas (34)

COUP DE CŒUR – VILLA "HORIZON" – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À AUMELAS. Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, offrant 124 m² de confort moderne sous garantie décennale. Un véritable havre de paix méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. [Le Cœur de la Maison] Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Cuisine : Equipé ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses dont une indépendante . Espace Travail : Un bureau de 10 m² dédié au télétravail ou aux loisirs. Fonctionnalité : Une buanderie indépendante pour optimiser le rangement. [Extérieurs & Détente] Édifiée sur un terrain de 750 m² parfaitement exposé, la villa dispose d'une piscine [Préciser type : sel/chlore] entourée d'un jardin aux essences locales. Un garage complète l'ensemble. Normes RT 2012 (Faible consommation énergétique). Climatisation gainable (Confort été/hiver). Menuiseries aluminium et baies à galandage. DPE : A Située à Aumelas (34230), profitez d'un cadre de vie au calme absolu tout en restant proche des axes principaux : À 10 min de Gignac et de l'A75. À 20 min de Montpellier Ouest. Proximité immédiate des sentiers de randonnée de l'Hérault. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Prix : 425 000 € Contactez Christophe CEBERAN - CAPIFRANCE au [Votre Numéro] pour organiser une visite de cette villa "Horizon". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.948482