Appartement

*EXCLUSIVITE _ INVESTISSEMENT* 62600 / BERCK / PROCHE MER / QUARTIER PLAGE / APPARTEMENT INDEPENDANT 47M² / 1 CHAMBRES / PATIO DE 5M² / PLACE DE STATIONNEMENT (EN SUS) / VENDU LOUE DC | ARCHI_IMMO by efficity, David COTE (Architecte et Agent Immobilier) vous proposent en exclusivité ce superbe appartement de 47.20m² (45.19 m² Carrez) situé au cœur de Berck, à proximité des commerces, du marché, des écoles mais surtout de l'esplanade Maritime et de la plage principale de Berck. Au sein d'une jeune copropriété, appartement indépendant en rez-de-cour (similaire à une petite maison et par conséquent sans voisin au dessus ni en dessous), cet appartement lumineux, calme et bien disposé, propose un grand espace de vie (séjour / salle à manger) avec cuisine ouverte, aménagée & entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, des sanitaires séparés ainsi qu'un patio de 5m² POSSIBILITE d'une places de stationnement au sein de la copropriété en sus du prix : 15 000€ HAI Ce bien calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces dans l'un des quartiers les plus vivant et attractif de la station balnéaire de Berck. La situation, l'emplacement proche de la plage, de tous les commerces et les nombreux atouts de ce bien en font un bien rare sur ce secteur qui saura vous séduire. TANTIEMES | 304 /10 000° CHARGES | 35.25 €/mois TAXE FONCIERE | 608 € LOYER MENSUEL | 615€ FIN DE BAIL | 01/02/2027 DPE | D & B _ VISITES Visites sur rendez-vous CONTACTS David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris