Francheville - Au calme - Maison de 94m² sur parcelle de 615m² avec garage
Publié le 2 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
425 000 €Chambres
3Salles de bain
1Francheville - Au calme - Maison de 94m² sur parcelle de 615m² avec garage
C'est au cœur d'un petit lotissement que se trouve cette maison de 93m² édifiée sur une parcelle de 615m² (environ 200m² boisée).
Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable.
La maison est agencée sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc.
- A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc.
Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier complètent ce bien.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée pentue. Vous disposez également des beaux et immenses espaces verts communs, idéals pour toutes la familles !
Cette maison a toujours été bien entretenue, les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée...!
Prévoir quelques rafraichissements et cette maison vous offrira un cadre de vie des plus agréables.
Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.956903
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Francheville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
94 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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