Maison (et studio indépendant à rénover) Neuville De Poitou 5 pièce(s) 188 m2

Venez visiter et tomber sous le charme de cette jolie maison familiale 3 chambres (possibilité 4) au coeur du quartier Bellefois de Neuville du Poitou, proposant au rdc un grand séjour de 55 m2 avec cuisine équipée et son arrière cuisine - un wc - une sdb avec baignoire et douche - une première chambre de 14 m2 avec baie vitrée sur le jardin. A l'étage, 2 chambres complémentaires, 1 dressing, une grande mezzanine avec espace bureau et possibilité d'une 4ème chambre complémentaire. Jardin entièrement clôturé. Un garage, une cour. Un logement indépendant à rénover avec entrée indépendante - T2 (1 chambre) - 34 m2. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage. Prix : 275 000 euros Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 265 000 hors honoraires. Contactez nous sans tarder ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438122. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr