Maison

42360 PANISSIERES - CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE - Eric BOINON effiCity vous propose de découvrir sans tarder cette charmante maison de ville de 60 m² au cœur de Panissières, proche des commodités – Idéale primo-accédants ou investisseurs ! Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! La maison s'élève sur 3 niveaux et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un grand garage de 40 m² avec chaufferie – parfait pour stationner, bricoler, ou créer un espace de stockage supplémentaire. - 1er étage : Une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine et un poêle à granulés récent qui apporte confort et économies d'énergie. - 2e étage : Deux chambres confortables (10,5 m² et 15 m²) et une salle d'eau moderne de 7 m². Atouts complémentaires : Poêle à granules performant Menuiseries double vitrage PVC DPE : en cours (précédent D) Proximité école, commerces et services Pas de travaux à prévoir, toiture en bon état Aucun extérieur à entretenir : l'idéal pour un quotidien sans contraintes ! Située dans une rue calme, cette maison allie fonctionnalité, chaleur et proximité. Pour plus d'informations, contactez Eric BOINON par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris