Maison en limite de campagne - 6 Pièces - Hauteurs de Givors - Divisée en 2 appartements - Potentiel locatif
Publié le 26 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
289 000 €Chambres
3Salles de bain
2Maison en limite de campagne - 6 Pièces - Hauteurs de Givors - Divisée en 2 appartements - Potentiel locatif
Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors
Située sur les hauteurs de Givors, cette maison entièrement rénovée en 2014 offre une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants, sans copropriété, sur une belle parcelle de terrain de 2 060 m² classée en zone URi2d.
Une propriété qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif.
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'neviron 60 m²
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage : un appartement T2 d'environ 38 m²
Ce second logement indépendant se compose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Il représente une solution idéale pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou encore l'agrandissement de l'habitation principale.
Des prestations qui font la différence
La propriété bénéficie également d'un garage et de 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien.
Maison rénovée en 2014
Terrain de 2 060 m²
Deux logements indépendants
Absence de copropriété
Garage + 5 stationnements
Nombreuses possibilités d'aménagement
À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien réunit espace, fonctionnalité et potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type restent rares.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.960753
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Givors
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
98 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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