Maison de village avec garage et grande terrasse à Capendu
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
85 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison de village avec garage et grande terrasse à Capendu
Maison à vendre à Capendu 122 m2 Garage 72 m2 Terrasse 65 m2 sans vis-à-vis
Située à Capendu, village de l’Aude idéalement placé entre Carcassonne et Narbonne, disposant de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, commerces, écoles, salle de spectacle…), cette maison de 122 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
• Garage de 72 m2 avec portail électrique
• Cave de 40 m2
• Entrée avec accès à l’escalier
1er étage :
• Pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte
• Salon de 22 m2 avec poêle à bois
• Accès à une terrasse de 65 m2 sans vis-à-vis
• Salle d’eau
• WC indépendant
2ème étage :
• 3 chambres (entre 11 m2 et 12,5 m2), dont une climatisée
• Salle de bain avec grand placard
• WC indépendant
Les atouts
• Grande terrasse sans vis-à-vis
• Garage spacieux (72 m2) + cave
• Pompe à chaleur
• Chauffe-eau thermodynamique
• Double vitrage
• Climatisation dans une chambre
• Maison lumineuse et bien agencée
Travaux à prévoir
• Révision de la toiture
• Rafraîchissement des murs et sols
Localisation
Capendu village dynamique avec toutes les commodités, situé entre Carcassonne et Narbonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à Capendu, village de l’Aude idéalement placé entre Carcassonne et Narbonne, disposant de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, commerces, écoles, salle de spectacle…), cette maison de 122 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
• Garage de 72 m2 avec portail électrique
• Cave de 40 m2
• Entrée avec accès à l’escalier
1er étage :
• Pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte
• Salon de 22 m2 avec poêle à bois
• Accès à une terrasse de 65 m2 sans vis-à-vis
• Salle d’eau
• WC indépendant
2ème étage :
• 3 chambres (entre 11 m2 et 12,5 m2), dont une climatisée
• Salle de bain avec grand placard
• WC indépendant
Les atouts
• Grande terrasse sans vis-à-vis
• Garage spacieux (72 m2) + cave
• Pompe à chaleur
• Chauffe-eau thermodynamique
• Double vitrage
• Climatisation dans une chambre
• Maison lumineuse et bien agencée
Travaux à prévoir
• Révision de la toiture
• Rafraîchissement des murs et sols
Localisation
Capendu village dynamique avec toutes les commodités, situé entre Carcassonne et Narbonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Capendu
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
121
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
122 m²
Surface terrain (m²)
113 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
