Maison 4 pièce(s) 75 m2

CHARMANTE MAISON AU CALME. Sur les hauteurs de Bolbec, venez à la découverte de cette maison brique et silex pleine de charme. Elle se compose : Au rez de chaussée : entrée, cuisien aménagée, séjour, avec cheminée, salle de bains et wc Au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres Au deuxième : un grand grenier aménageable Cave et garage. Un extérieur avec une terrasse bien exposée et vue dégagée complète ce bien. Travaux à prévoir Prix : 125 000 euros Honoraires : 8000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires. DPE G 489 GES F 80 date du diagnostic 12/03/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 4240 et 5820 euros Logement à consommation excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr