Appartement

EN EXLUSIVITE 74130 Ayse | 3 pièces | 2 chambres | 62 m² | Terrasse plein Sud | Garage + stationnement EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent un esprit “maison” dans un appartement lumineux et clé en main Vous rêvez d'un cocon, sans travaux, au calme, tout en étant proche de tout ? Bienvenue dans cet appartement T3 de 62m2, situé à la croisée d'Ayse et Bonneville, au sein d'une résidence récente (2017), conviviale et à taille humaine. Les points forts : Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil été comme hiver Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés Chauffage gaz individuel & ballon thermodynamique = confort & économies d'énergie Garage fermé + place de stationnement privée Charges de copropriété faibles Une localisation stratégique : Gare de Bonneville à 15 min à pied Accès autoroute à 2 minutes Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Un bien rare, sur un secteur recherché Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. 06 86 18 73 02 mhennenfent@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris