Maison

Située en plein cœur de la commune de Descartes, cette maison de charme d'environ 195 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de tous les commerces et services. Nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 4 000 m², cette demeure de caractère se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que de trois chambres aux beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies tout en préservant l'authenticité du lieu. La maison dispose également de trois greniers aménageables, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou la création de pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages fermés complètent l'ensemble, un véritable atout en centre-ville. Une maison rare sur le marché, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier cachet, volumes, nature et vie citadine. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 400 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 770 € et 9 200 € par an. Réf 2143. DECLIC IMMO 37 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS