Maison

16230- SAINT-ANGEAU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU - 145 m² - TERRASSE 134 m²- TERRAIN PLAT ET ARBORÉ DE 4850M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Idalina BARROS vous proposent cette superbe située dans une impasse, un véritable havre de paix alliant confort et sérénité L'accès à la maison se fait par une superbe allée en béton désactivé, apportant à la propriété charme, élégance et raffinement dès l'arrivée. Cette charmante maison se compose: Entrée avec placard, salon, salle à manger lumineuse de 54 m² avec grandes baies vitrées et volets électriques donnant sur la Terrasse de 134 m² très bien exposée , idéale pour profiter du soleil offrant une vue imprenable sur l'extérieur 1 grande chambre et 1 bureau, belle salle d'eau complétement rénovée et WC séparé Cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle avec tous ses électroménagers. Un studio de plus de 20m² composée d'une chambre espace bureau, sa salle d'eau et WC Possibilité de créer un 2ème studio indépendant de plain pied d'une superficie de 38m² 2 grands garages avec portes motorisées télécommandées pour stationner stocker en toute sérénité Portail motorisé télécommandé, garantissant confort et sécurité Toiture refaite en 2023 Réserve d'eau pluviale de 4 000L, idéale pour l'arrosage et l'entretien du jardin Un cadre de vie idéal Quartier paisible et familial Proximité immédiate des commodités : école, supérette, café-tabac, maison médicale, pharmacie Ramassage scolaire pour le collège de Mansle à quelques pas Une opportunité rare ! Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris