Appartement

Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Culoz centre - À deux pas du centre-ville de Culoz, dans une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-jardin, anciennement 4 pièces, aujourd'hui réaménagé pour offrir une très belle pièce de vie de 45 m² donnant directement sur un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un coin dressing. Un local attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage. Stationnement facile grâce à une place dans le parking collectif de la résidence. Gare de Culoz à proximité, Genève à moins d'une heure. Travaux à prévoir, mais gros potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Visite rapide conseillée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Rambaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°847725546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris