Appartement

17440, AYTRÉ – APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT PRIVÉ Raphaël Charbonnier vous propose cet agréable appartement de type T3, idéalement situé à Aytré, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'École Élémentaire Prévert-Ferry et le Collège de l'Atlantique se trouvent à moins de 10 minutes, facilitant le quotidien des familles. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 2015, ce bien d'une superficie de 75,80 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière de 27,59 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les volumes sont bien distribués et les prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 7,68 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative. Commodités à proximité À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, un supermarché, ainsi que plusieurs commerces de quartier. Les écoles maternelle et élémentaire Prévert-Ferry, ainsi que le Collège de l'Atlantique, sont facilement accessibles. Côté transports, plusieurs lignes de bus Yélo desservent le secteur, permettant de rejoindre rapidement La Rochelle et la gare SNCF. Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous accompagner dans votre projet. Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris