Maison

35500 - VITRÉ CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER ST MARTIN - MAISON DU XVème s. À RENOVER AU REZ DE CHAUSSÉE - HABITABLE À L'ÉTAGE - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON DE CARACTÈRE - 6 PIÈCES - TOTAL de 200 M2 - EXPOSITION SUD - COUR EXTÉRIEURE À CRÉER - DOSSIER ABF VÉRIFIÉ - A 5 mn de la GARE (arrêt TGV) - PARKING Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, Yolaine de BAILLIENCOURT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON ANCIENNE de 6 pièces d'une superficie totale de 200 m2 SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le centre historique de Vitré comprenant : Description du bien Au rez-de-chaussée À RENOVER : 1 PIÈCE DE VIE EN PIERRES APPARENTES du XVème Siècle avec escalier et cheminée authentiques, 1 Salle de Bains avec WC, 1 Pièce : chambre à créer, 1 Buanderie, 1 couloir avec Véranda pouvant être transformé en COUR 1 CAVE EN PIERRES Au 1er étage : 2 TERRASSES en espalier donnant accès à 1 SALON de 30 m2 puis 1 CUISINE équipée aménagée de 30 m2, 1 SALLE D'EAU 1 WC : Le tout habitable tout de suite après quelques rafraichissements Au 2ème étage : 2 CHAMBRES (16 et 14 m2 au sol), 1 CABINET DE TOILETTES avec WC Profil : Acquéreurs : FAMILLE, INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS cherchant un environnement fonctionnel au calme et proche de la GARE (arrêt TGV) Emplacement – Environnement : A deux pas des écoles, du marché, des transports, des activités sportives et culturelles, de tous les commerces de proximité, des parcs et des zones de promenade... Tout peut se faire à pied ou à vélo... A 5 minutes à pied de la GARE (15 minutes de Rennes et Laval, 2 heures de Paris en TGV) Vous recherchez une qualité de vie pour votre famille, venez visiter... OPPORTUNITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris