Maison

17140 LAGORD – MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES Raphaël Charbonnier vous propose cette superbe maison atypique, alliant charme et modernité, située dans le quartier prisé du Lignon à Lagord. Avec ses 162 m², son jardin et sa piscine, elle offre un véritable havre de paix. Descriptif Points forts Cette maison de 6 pièces se distingue par ses grands volumes et son agencement optimal. Elle comprend : Deux vastes espaces de vie pour un confort absolu, Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, Un grenier aménagé en chambre d'amis, Deux salles d'eau et une salle de bains, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Confort thermique Chauffage au rez-de-chaussée assuré par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Étage équipé d'une pompe à chaleur air-air, permettant le chauffage en hiver et la climatisation des chambres en été pour un confort optimal toute l'année. Extérieurs Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable espace de détente et de loisirs en plein air. Exposé plein sud, il permet de profiter du soleil toute la journée. À proximité Écoles : Accès immédiat aux écoles maternelles, primaires et collèges de Lagord. Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à seulement quelques minutes. Santé : Présence de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies dans le secteur. Transports : Réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers La Rochelle et ses environs. Transports scolaires desservant les établissements locaux. Piste cyclable à proximité, permettant de rejoindre La Rochelle en moins de 15 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris