INVESTISSEMENT LOCATIF - Duplex - 24.21m2 au sol - T2 - 3ème étage - Quai des chartrons
Publié le 1 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
160 500 €Chambres
1Salles de bain
0INVESTISSEMENT LOCATIF - Duplex - 24.21m2 au sol - T2 - 3ème étage - Quai des chartrons
Au coeur de Bordeaux, quai des chartrons, face aux hangars, tram au pied de l'immeuble, proximité des universités et de la gare.
Cet appartement idéalement situé au 3ème et dernier étage de cet immeuble offre un confort absolu pour une vie étudiante.
L'immeuble sécurisé, sans ascenseur.
La pièce à vivre aménagée et équipée, lumineux, offre une vue dégagée. Attenant sa salle d'eau fonctionnelle, avec wc.
A l'étage, l'espace nuit offre 11.60m2 au sol, 5.076m2 loi carrez, l'exploitation est totale par l'aménagement d'un coin dressing permettant rangement, et un espace bureau non négligeable.
Anciennement loué, celui ci rapporte un loyer hors charge de 500€, 120€ de charge ( eau comprise )
Les charges de co-propriété s'élève à moins de 200 € par trimestre. La taxe foncière est de 749 €.
DPE : E - Loi carrez : 16.07m2
Ce bien est proposé au prix de 160.500 € Frais d'agence inclus.
Si ce bien vous interresse prenez rendez-vous auprès de votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER
06.13.41.35.71
Cet appartement idéalement situé au 3ème et dernier étage de cet immeuble offre un confort absolu pour une vie étudiante.
L'immeuble sécurisé, sans ascenseur.
La pièce à vivre aménagée et équipée, lumineux, offre une vue dégagée. Attenant sa salle d'eau fonctionnelle, avec wc.
A l'étage, l'espace nuit offre 11.60m2 au sol, 5.076m2 loi carrez, l'exploitation est totale par l'aménagement d'un coin dressing permettant rangement, et un espace bureau non négligeable.
Anciennement loué, celui ci rapporte un loyer hors charge de 500€, 120€ de charge ( eau comprise )
Les charges de co-propriété s'élève à moins de 200 € par trimestre. La taxe foncière est de 749 €.
DPE : E - Loi carrez : 16.07m2
Ce bien est proposé au prix de 160.500 € Frais d'agence inclus.
Si ce bien vous interresse prenez rendez-vous auprès de votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER
06.13.41.35.71
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10500 €
Localisation
Ville
Bordeaux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
396
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
16.07 m²
Surface séjour (m²)
7.93
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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