Maison

16400 - LA COURONNE - A 5 MIN D'ANGOULÊME - MAISON - 140 M² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ - DÉPENDANCES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 5000 M² - FOSSE RÉCUPÉRATRICE D'EAU DE PLUIE - CLIMATISATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 140 m² habitable, comprenant trois chambres, une véranda et un sous sol semi enterré d'environ 90 m², située dans un coin calme de La Couronne, à 500 mètres du Petit Giget et à 5 minutes de toutes commodités. La maison se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée avec un accès donnant sur une véranda d'environ 47 m², trois chambres d'environ 11 m², 11 m² et 12,5 m², salle d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol semi enterré de 90 m² complète ce bien, possibilité d'aménagement. Informations complémentaires : - Assainissement individuel. - Fosse de récupération d'eau de pluie d'environ 60 m3, raccordée à la maison en plus de l'eau potable ainsi qu'un puits. - Jardin d'environ 5000 m² entièrement clos avec arbres fruitiers, terrasse et deux dépendances d'environ 20 m² et 100 m² - Chauffage électrique pompe à chaleur air/eau, diffusion du chauffage par des radiateurs en fonte. - Climatisation réversible. - Double vitrage PVC et aluminium. - Volets roulants en aluminium et motorisés. - Exposition Est/Ouest. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris