Immeuble - appartement + local commercial

Sur la commune de Chabanais, Immeuble à vendre comprenant un appartement de 77m2 et un local commercial de 30m2. L'appartement est composé d'une salle à manger/salon avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc puis à l'étage 2 chambres, un bureau et un wc attenant une cour ( va être loué 580€ à à partir de juillet).
Le local commercial dispose d'1 réserve et1wc, il est occupé à ce jour par un salon de coiffure avec bail en cours ( 9ans). Loyer de 275€ charges comprises.
Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465
RC Pro : MMA No147709379