Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de Cholet, maison de caractère avec 6 chambres sur 3750 m² de terrain + dépendance
Publié le 8 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
369 000 €Chambres
6Salles de bain
1Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de Cholet, maison de caractère avec 6 chambres sur 3750 m² de terrain + dépendance
Découvrez cette magnifique maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un potentiel d'environ 250 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3750 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une lumineuse véranda de 30 m², d'un bureau de 20 m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie.
À l'étage, un élégant escalier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un double garage, un atelier de 37 m² et une superbe grange de plus de 55 m² équipée d'un puits.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente.
Les amoureux de l'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les matériaux de qualité, la décoration soignée et le cachet préservé de cette demeure pleine de charme.
Les plus :
Pompe à chaleur installée en 2021/2022
Cuisine aménagée et équipée récente
Clôtures et portail récents
Nombreux travaux de rénovation et de décoration réalisés
Beaux volumes et excellente luminosité
Environnement calme et verdoyant
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de caractère.
Coup de cœur assuré !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.957929
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cholet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
252 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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