“Béziers – Duplex 2 chambres avec jardin privatif, terrasse 12 m² et accès 2 piscines dans résidence calme et sécurisée”

BÉZIERS – Duplex avec Jardin + 2 Piscines 29 m² • 2 chambres • Terrasse 12 m² • Jardin 80 m² Un petit paradis, prêt à vivre ou à louer Un duplex lumineux, pensé pour le confort Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte Salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée 2 chambres à l'étage (dont 1 avec grand placard) Terrasse de 12 m² Jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis Bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Résidence type “resort” avec 2 piscines Grande piscine extérieure Piscine couverte à 20 mètres (bain toute l'année) Espaces verts + jeux enfants Restaurant sur place Un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances tous les jours. Entre nature et ville : emplacement idéal À deux pas du canal du Midi : Balades, vélo, VTT Résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue Commerces et services à proximité Le parfait équilibre entre détente et praticité. Un investissement intelligent 29 m² habitables Aucun travaux Idéal résidence secondaire ou location saisonnière à forte demande Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable Rentabilité attractive dans un secteur recherché. Bien rare : jardin + piscines + calme + aucun travaux Un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire. Visites sur rendez‑vous – Contactez‑moi pour le dossier complet Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.930699