MAISON | 4 chambres | 135m2 | 6 pièces | 1110m2 de terrain | RIOUX
Publié le 10 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
4Salles de bain
0MAISON | 4 chambres | 135m2 | 6 pièces | 1110m2 de terrain | RIOUX
CM_1739
MAISON | 4 chambres | 135m2 | 6 pièces | 1110m2 de terrain | RIOUX
Sur la commune de Rioux, entre Saintes et Gémozac et à moins de 30 min des plages de Meschers, St Georges ou Royan.
Cette vaste maison familiale est faite pour vous.
Cette maison charentaise mitoyenne d'environ 135m2 habitable se compose :
Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée
une grande pièce de vie avec cheminée,
La cuisine entièrement équipée,
Un cellier,
1 suite parentale avec un grand dressing,
wc indépendant
A l'étage le palier dessert :
3 chambres de 11 à 18m2,
Une salle d'eau,
un grand palier pouvant servir de bureau
Les caractéristiques :
Garage double, motorisé 80m2
Huisseries PVC Double vitrage,
Chauffage centralisée par chaudière fuel
DPE : C
Le coup de coeur de cette maison :
moellons apparents,
grands volumes,
Aspirateur centralisé,
extérieur spacieux,
four à pain en extérieur
puits
Cette maison bénéficie d'un magnifique potentiel qui séduira à coup sur.
La partie rez-de-chaussée est aux normes PMR et permet une vie de plain-pied.
Vous recherchez une demeure chargée d'histoire où écrire votre propre chapitre, contactez dès à présent :
Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40
Elle vous est proposée au prix de 265.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON | 4 chambres | 135m2 | 6 pièces | 1110m2 de terrain | RIOUX
Sur la commune de Rioux, entre Saintes et Gémozac et à moins de 30 min des plages de Meschers, St Georges ou Royan.
Cette vaste maison familiale est faite pour vous.
Cette maison charentaise mitoyenne d'environ 135m2 habitable se compose :
Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée
une grande pièce de vie avec cheminée,
La cuisine entièrement équipée,
Un cellier,
1 suite parentale avec un grand dressing,
wc indépendant
A l'étage le palier dessert :
3 chambres de 11 à 18m2,
Une salle d'eau,
un grand palier pouvant servir de bureau
Les caractéristiques :
Garage double, motorisé 80m2
Huisseries PVC Double vitrage,
Chauffage centralisée par chaudière fuel
DPE : C
Le coup de coeur de cette maison :
moellons apparents,
grands volumes,
Aspirateur centralisé,
extérieur spacieux,
four à pain en extérieur
puits
Cette maison bénéficie d'un magnifique potentiel qui séduira à coup sur.
La partie rez-de-chaussée est aux normes PMR et permet une vie de plain-pied.
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Elle vous est proposée au prix de 265.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Rioux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
116
Bilan émissions GES (classe)
22
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
135 m²
Surface terrain (m²)
1110 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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