Appartement

13700 - MARIGNANE - RESIDENCE LES ACACIAS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.5M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la résidence Les Acacias à Marignane, offrant un cadre de vie idéal proche des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Venez découvrir ce T3 traversant et lumineux de 68,5 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Initialement un T4, il a été ingénieusement transformé en T3 pour offrir de beaux volumes et une vraie convivialité : • Un séjour de 18 m² prolongé par une salle à manger 10 m², idéal pour recevoir. • Deux chambres confortables et bien proportionnées de 11 m² et de 9,5 m². • Un balcon de 2,8 m² et une loggia de 3 m². Traversant et lumineux. Cave et place de parking privative : un vrai confort. Résidence entretenue, façade en très bon état. Dernier étage, calme et vue dégagée. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement locatif. Quartier recherché à deux pas des commodités. Ne tardez pas: appelez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris