Maison

COUP DE CŒUR À WAVRIN – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS Baisse de prix ! N'hésitez plus à venir visiter et faire une proposition raisonnable Wavrin (59136) – Dans un quartier résidentiel calme et recherché, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de 99 m², bâtie sur une parcelle de 271 m², sans aucun vis-à-vis ! Les atouts qui font la différence : 4 vraies chambres à l'étage, idéales pour une famille Pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte sur le jardin Cuisine séparée et équipée de 12 m² avec accès direct à l'extérieur Exposition plein OUEST pour profiter du soleil l'après-midi Terrasse pavée de 20 m² + jardin clos d'environ 90 m² Garage 20 m² avec porte sectionnelle motorisée Poêle à pellets économique et chaleureux La fibre Menuiseries récentes (porte d'entrée, garage, Velux) Disposition : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour/salle à manger de 35 m² Cuisine équipée de 12 m² WC séparés À l'étage : Palier desservant 4 chambres (9 m², 9,9 m², 13 m², 13 m²) Salle d'eau pratique avec WC (7 m²) Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Prix : 295000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Alexandre AMADORI au 07 78 93 88 41 ou par mail à aamadori@efficity.com À vous d'écrire la suite de l'histoire dans cette maison pleine de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris