Type
Bien immobilierTarif
689 000 €Chambres
5Salles de bain
1Villa Contemporaine d’exception
EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - MONTROND-LES-BAINS - Édifiée avec des matériaux de grande qualité, cette villa contemporaine développe une surface généreuse de 239,43 m2, pensée pour offrir confort, volumes et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 73,90 m2, baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture). La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau, pouvant aisément faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine de 6 x 12 mètres, son pool-house, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Côté annexes, ce bien rare bénéficie de cinq garages ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Une propriété aux lignes contemporaines, alliant élégance, fonctionnalité et prestations de standing, bâtie sur un terrain entièrement clos de 4 670 m2. DPE: C , GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 euros et 5 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris). Prix de vente : 719 000 euros, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI No4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Montrond les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
168
Bilan émissions GES (classe)
35
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
239.43 m²
Surface terrain (m²)
4670 m²
Surface séjour (m²)
73.9
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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