Vente Boutique/Local commercial 55 m²

Iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Idéal pour des investisseurs ou professionnels de santé : Cabinet médical situé au coeur d'Aubergenville, place de l'église. Entièrement refait à neuf en 2023, ce cabinet médical de 55 m² environ est constitué de 3 bureaux, une salle d'attente et des WC indépendants. Situé au RDC d'un petit immeuble, avec facilité de parking sur la place de l'église. Le cabinet est loué par une psychologue, une psychopraticienne et une reflexologue à mi-temps. Les trois baux courent jusqu'en 2030. Loyers annuel : 16080€, donnant une rentabilité nette à 6.3%. (rentabilité nette à 8,26% pour 3 trois locations plein temps). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud (ID 73040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 920975984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.