Appartement

74800 – LA ROCHE-SUR-FORON – PROCHE CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 40 m² – BALCON – CAVE – PARKING efficity et Djamila vous présentent ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Roche-sur-Foron, dans un secteur calme, recherché et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures dans chaque pièce, et son confort de vie au quotidien. Les atouts qui font la différence 3ᵉ étage avec ascenseur — un confort rare dans le secteur Grandes fenêtres dans le séjour, la cuisine et la chambre Cuisine séparée et spacieuse WC indépendants Balcon avec vue dégagée Cave privative et stationnement facile autour de la résidence Charges maîtrisées : tout est compris (chauffage, eau chaude et froide, entretien...) Appartement lumineux, bien agencé et facile à vivre Agencement Entrée • Séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine séparée • 1 chambre spacieuse • Salle de bains • WC indépendant • Cave + parking extérieur Localisation À pied : supermarché à 2 min, centre-ville à 5 min En voiture : Annecy ~25 min / Douane suisse ~15 min / Stations de ski ~30 min Quartier calme, bien desservi et agréable à vivre Pourquoi le visiter ? Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement idéal, ascenseur, luminosité, confort et charges maîtrisées. Une valeur sûre sur le marché de la Roche sur Foron, à découvrir sans tarder ! Contactez Djamila dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris