Maison

50380 – SAINT PAIR SUR MER (KAIRON) – MAISON INDIVIDUELLE DE 9 PIÈCES COMPRENANT 2 LOGEMENTS DONT UN DE PLAIN-PIED – 187 m² – 2 GARAGES DONT UN GRAND DE PRÈS DE 70 m² – À 1,5 km DE LA PLAGE VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle qui est composée ainsi : > 1er logement : . en rez-de-chaussée : - une véranda de 17 m², - un séjour de 13 m², - une cuisine de 23 m², - possibilité d'un WC sous l'escalier (arrivée d'eau et évacuation en place), . à l'étage, un palier / couloir desservant : - 2 chambres de 13 et 15 m² (20 et 22 m² au sol), - 2 petites chambres masardées de 5 et 7 m² (8 et 12 m² au sol), - une salle d'eau avec WC, - un grenier / débarras. > 2ème logement de plain-pied : - une entrée, - un séjour / salon de 24 m², - une cuisine de 10 m² et une arrière cuisine de 11 m², - 2 chambres de 11 m², - une salle d'eau, - un WC séparé, > Attenant au premier logement, un grand garage de 70 m² avec WC et coin buanderie. > Attenant au second logement, un garage de 26 m² avec coin buanderie. Portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques ou manuels. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente à condensation). Tout à l'égout. À l'extérieur : - entrée et cour goudronnée devant le grand garage du premier logement, - jardin à l'arrière accessible depuis la véranda, - entrée et cour goudronnée devant le garage du second logement, - jardin devant avec pergola vitrée. À 1,5 km de la plage de KAIRON (promenade en front de mer, activités nautiques, pêche à pied...) À 4 km du centre -ville de Saint Pair-sur-Mer et à moins de 10 km de Granville. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris