Maison

42330 SAINT-GALMIER - 5 MINUTES DE VEAUCHE- QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 148 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - IDEAL POUR FAMILLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Galmier, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.r LA MAISON : Cette maison de 148 m² répartis sur plusieurs niveaux vous séduira par ses nombreux atouts : - Un espace de vie lumineux de 50 m² avec un accès direct à la terrasse de 50 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le salon (plafond cathédrale) - Un séjour très lumineux de 28m² - Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun - Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque - Une quatrième chambre à l'étage avec sa salle d'eau - Des WC indépendants - Un double garage 33m² avec portail sectionnelle automatisé LES POINTS FORTS : - Une superficie habitable généreuse pour accueillir toute la famille - Une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de la maison - Un état général très bon, garantissant un emménagement sans travaux contraignants à prévoir - Un terrain clos entièrement arboré et entretenu - Des dépendances dans le jardin pour du rangement - Un puit avec une pompe de relevage -Proximités des commerces, écoles et lignes de bus. LES INFOS TECHNIQUES - Construction 1985 - Parpaing et charpente traditionnelle - Chauffage sol avec chaudière électrique - Cheminée - Climatisation au deuxième étage - Huisseries alu en double vitrage - Volets roulants électriques - Moustiquaires - Vide sanitaire - DPE D - Piscine Desjoyaux 1994 (chlore) avec dôme - VMC simple flux NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE VISITER CETTE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE A SAINT-GALMIER ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris