Pavillon

40200 - MIMIZAN PLAGE - GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - 175 m² - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous présentent cette grande maison familiale à Mimizan Plage, à deux pas du courant et de l'océan. Édifiée sur une parcelle close de 975 m², cette maison d'environ 175 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur le jardin arrière avec espace barbecue, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le premier étage, accessible également par un escalier extérieur, comprend un vaste salon, une deuxième cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau propose une cinquième chambre et des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'une piscine et d'un abri de jardin. Une opportunité rare à Mimizan Plage : une maison spacieuse et modulable, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'investissement locatif grâce à la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris