MAISON | 4 chambres | 148m2 | 7 pièces | 2568m2 de terrain | SAINT ANDRE DE LIDON

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Maison 4 chambres | 148m2 | 7 pièces | 2568m2 de terrain | SAINT ANDRE DE LIDON
Sur la commune de Saint-André de Lidon, à environ 20 minutes de Saintes et 20 minutes des plages de Meschers, St Georges ou Royan.
Cette vaste maison familiale partiellement rénovée est faite pour vous. Besoin de plus petits ? Par la création d'un mur, vous bénéficierez d'une maison d'habitation et d'un studio attenant indépendant.
Cette maison charentaise d'environ 150m2 habitable se compose :

Au rez-de-chaussée :

une grande pièce de vie de 45m2 avec poêle à bois, et cheminée décorative


La cuisine ouverte sera celle que vous désirez,


Ancien studio, aujourd'hui ouvert un coin salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC,


1 WC indépendant

A l'étage le palier dessert :

4 chambres de 11.5 à 16m2,
1 bureau
1 salle d'eau avec WC

Les caractéristiques :


jardin clos et arboré
Grand Garage 35m2
Huisseries PVC Double vitrage,
tout à l'égout
Chauffages électriques et poêle à bois
DPE : D


Le coup de coeur de cette maison :

Charentaise avec moellons apparents,
grands volumes,
possibilités nombreuses avec les dépendances,
extérieur spacieux,

Travaux à prévoir :


la cuisine pricipale
rafraichissement intérieur,
extérieur à finaliser


Cette magnifique maison habitable de suite bénéficie d'un magnifique potentiel à développer qui séduira à coup sur.
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Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40
Elle vous est proposée au prix de 265.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr