Villa 130 m2 avec vue, grand terrain et prestations haut de gamme
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
3Salles de bain
1Villa 130 m2 avec vue, grand terrain et prestations haut de gamme
Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente cette villa d’environ 130 m2, implantée sur un terrain de 8 225 m2, dans un environnement naturel préservé, au calme et avec vue dégagée sur les Cévennes.
Les extérieurs offrent de belles terrasses lumineuses, idéales pour profiter du cadre, ainsi qu’un jacuzzi 7 places (octobre 2024). La propriété est entièrement sécurisée avec portail automatique avec digicode, alarme et 5 caméras (4 extérieures, 1 intérieure).
En rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie, chaleureuse, équipée d’un poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine Schmidt entièrement équipée (juillet 2025), avec cellier attenant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l’étage, une troisième chambre dispose de sa salle de bain privative.
En sous-sol, un garage couvrant toute la surface de la maison (env. 110 m2) avec deux portes sectionnelles complète l’ensemble.
Un bien rare à Sénéchas, alliant volumes, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No 978186062 M:stephan.seguret@dohm.fr T:O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les extérieurs offrent de belles terrasses lumineuses, idéales pour profiter du cadre, ainsi qu’un jacuzzi 7 places (octobre 2024). La propriété est entièrement sécurisée avec portail automatique avec digicode, alarme et 5 caméras (4 extérieures, 1 intérieure).
En rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie, chaleureuse, équipée d’un poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine Schmidt entièrement équipée (juillet 2025), avec cellier attenant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l’étage, une troisième chambre dispose de sa salle de bain privative.
En sous-sol, un garage couvrant toute la surface de la maison (env. 110 m2) avec deux portes sectionnelles complète l’ensemble.
Un bien rare à Sénéchas, alliant volumes, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No 978186062 M:stephan.seguret@dohm.fr T:O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Senechas
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
151
Bilan émissions GES (classe)
31
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
135 m²
Surface terrain (m²)
8225 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
