Appartement

74800 LA ROCHE-SUR-FORON – PROCHE CENTRE & GARE – T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – 85 m² – DOUBLE BALCON – PARKING – CAVE Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet, conseillers en immobilier effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce lumineux appartement de 4 pièces idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Foron, à deux pas de la gare du Léman Express, des commerces, des écoles et du centre historique. Situé au 3e étage, sans vis-à-vis, ce T4 de 85 m² séduit par ses volumes, son exposition et sa vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes. L'espace se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'un cellier, ainsi que de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à toute heure. Les cloisons non porteuses offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : grand espace de vie ouvert, bureau, suite parentale… à vous d'imaginer votre futur intérieur. Une cave et stationnement extérieure complètent ce bien rare en plein centre-ville. Les + : Emplacement stratégique (Léman Express, axes Annecy–Genève–Chamonix) Luminosité traversante Double balcon - triple vitrage Stationnement privatif mais non nominative et cave Possibilité d'aménagement total Vie de quartier agréable et dynamique Vivre à La Roche-sur-Foron, c'est profiter d'un cadre de vie charmant, entre patrimoine, nature et mobilité moderne, au cœur du PAYS ROCHOIS . Visite virtuelle sur demande. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris