Maison de bourg à vendre 3 pieces avec jardin
Publié le 15 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
28 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de bourg à vendre 3 pieces avec jardin
Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison de bourg à rénover située à Saint-Gervais-sous-Meymont, avec jardin.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres par du double vitrage, mise aux normes de l'électricité, isolation, rénovation de la cuisine et modernisation de la salle de bains.
Située à proximité de la Maison du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet de location saisonnière ou touristique. Saint-Gervais-sous-Meymont se trouve à seulement 5 minutes d'Olliergues et 10 minutes de Courpière, deux communes disposant de l'ensemble des commerces et services de proximité.
Cette maison conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.954622
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Gervais Sous Meymont
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
77 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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