Appartement

37000 - TOURS CENTRE GRAMMONT - T2 42 M2 LUMINEUX, REVOVE ET AVEC BALCON Louis del Marmol vous propose cet appartement de 42 m2 en carrez situé au 4ème étage avec ascenseur composé de la manière suivante : - Entrée avec placard 5,39 m2 - Séjour 15,24 m2 - Cuisine - 8 m2 - Chambre - 9 m2 - Salle d'eau 3 m2 - Toilettes séparées - Cave en sous-sol 5 m2 - Balcon filant chambre - séjour 4 m2 Autres informations : - Étanchéité des toitures terrasses avec isolation prévue (Travaux votés et payés, vont être effectués début 2026) - Taxe foncière : 882 euros - Charges copropriété : 95 euros par mois (Chauffage, eau froide & chaude inclus) - Rénové il y a 1 an - Possibilité d'ouvrir les espaces (Cloisons non porteuses exceptée entre la chambre et la cuisine) - Tramway en bas de l'immeuble - Possibilité de louer place de parking en sous sol fermé pour 50 euros / mois - Fibre déjà dans l'appartement - Parking vélo sécurisé A visiter rapidement Contacter Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris