Appartement

84000 AVIGNON – 15MIN DES REMPARTS A PIED – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT PROPRE & LUMINEUX DE 64,5M² – BALCON AVEC VUE DEGAGEE – PAS DE VIS-A-VIS – AU CALME DANS RESIDENCE SECURISEE SANS ASCENSEUR – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – ESPACE DRESSING – FIBRE OPTIQUE INSTALLEE – DPE FAVORABLE EN D – STATIONNEMENT – CAVE & LOCAL A VELO efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, ce bel appartement T3 – 3 pièces, 2 chambres, offrant une surface de 64.5m². Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble CALME, en copropriété, datant de 1968, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, desservant d'un côté, la cuisine séparée avec loggia...et de l'autre, le salon/séjour de 22m². Ce dernier espace, baigné d'une BELLE LUMIERE TRAVERSANTE & NATURELLE, donne directement sur le BALCON avec vue dégagée sur l'environnement. De plus, la configuration de ce LOGEMENT PRATIQUE & CONFORTABLE comprend un dégagement avec placard de rangement, ESPACE DRESSING & desservant 2 CHAMBRES, une salle d'eau/douche et wc séparé. Enfin, l'appartement est vendu avec un local à vélo/poussette collectif et une CAVE individuelle. Charges de copropriété : 90€/mois – Bonne inertie de l'appartement – Doubles Vitrages PVC – Volets roulants électriques – Climatisation réversibles dans 1 chambre et le salon – Tableau électrique refait en 2023 – Fibre Optique installée dans l'appartement – DPE favorable en D – Diagnostics : Absence d'Amiante & Termites – Aucune anomalie Gaz – Stationnement pratique face à la porte d'entrée – Portail automatique – A proximité des commerces, écoles & transports en commun.. Renseignements & visite avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Laissez-vous charmer par ce pied-à-terre dans la cité des Papes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris