Vivre en haut, créer en bas : une maison pensée pour allier vie de famille et espace atelier indépendant

Située à Lavérune à 5 min de Saint Jean de Védas et 10 minutes de Montpellier, je suis ravi de vous présenter cette maison familiale non mitoyenne de 200 m², au calme absolu, tout en étant proche des commerces, des transports et de la ligne de tramway n°5. Atout rare : 2 logements indépendants et communicants T3 en rez-de-chaussée : Pensé comme un véritable espace autonome, ce niveau est parfait pour : un atelier créatif (artisan, artiste, bricoleur, créateur) une activité professionnelle ou libérale un logement indépendant (Airbnb, location, famille de passage) Séjour avec cuisine d'environ 28 m², lumineux et convivial Deux chambres confortables de 11 m² et 16 m² Salle de bain spacieuse + WC séparé Accès direct sur l'extérieur, exposition Sud-Est T5 à l'étage : spacieux et lumineux, hauteur sous plafond de 2,75 m, balcon Un spacieux séjour avec cuisine de 45 m², très lumineux et agréable Accès direct à un balcon exposé Sud-Est 4 belles chambres de plus de 11 m² Salle de bain + WC séparé Prestations : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques... Extérieurs : Maison 4 faces non mitoyenne, permettant de faire le tour Grand garage Place de stationnement sur la parcelle Parfait pour une famille souhaitant des revenus complémentaires ou pour un professionnel à la recherche d'un local. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Référence agence : 14476