Maison

** 16800 - SOYAUX - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - JARDIN CLOS ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une rue calme de Soyaux à deux pas des commodités. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Lumineux séjour, cuisine séparée équipée d'environ 13,5 m², deux chambres confortables (11m² et 12 m²), salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. 1er étage : Mezzanine d'environ 12 m², chambre d'environ 11 m² avec sa salle d'eau privative comprenant également un lave-mains et WC. En ce qui concerne l'extérieur, cour sur le devant et jardin d'environ 130 m² sur l'arrière de la maison, abri de jardin, terrasse couverte. Informations complémentaires : DPE en D Chauffage par chaudière à condensation Huisseries changées en 2025 Cuisine refaite en mai 2025 Peintures intérieurs et extérieurs refaites Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique qui saura vous séduire par son emplacement central à deux pas des commodités et des transports, et son excellent état général. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris