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79160 ST POMPAIN – LONGERE 245 M² - 8 CHAMBRES – PARCELLE 1300 M² -PRÉAU 130 M² - GRANGE 180 M². !!! *** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme, vous propose cette longère à 20 min de Niort. Trois entrées indépendantes permettront une activité de chambre d'hôtes. Espace vie : salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, grande véranda, chaufferie, buanderie, salle de bains, wc indépendant avec point d'eau. 8 chambres dont 3 avec salle d'eau & Wc (entre 12 et 15 m²). Un préau de 130 m² pour plusieurs véhicules. Une grange de 180 m² à aménager. Exposition Sud. Réfection de 2016. Toiture de 2023. Assainissement individuel conforme. Chauffage : Chaudière fuel de marque Brotje dernière génération. Menuiserie double vitrage. Cave. Taxe Foncière 970 €. Niort & Fontenay le Comte à 20 min – Benet à 10 min - Coulonges sur L'Autize à 6 min – Côte Atlantique à 1h. Rodolphe Missire et Alexandra Beauquenne – efficity Niort Place de la Brèche 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris