Maison

50600 – MOULINES – MAISON D'ENVIRON 100 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED + ANCIENNE MAISON EN PIERRE ATTENANTE – TERRAIN DE 3 700 m² AVEC PUITS – AU CALME, À 5 MINUTES DE SAINT HILAIRE DU HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble comprenant deux habitations : 1 > La maison principale présente actuellement une surface habitable d'environ 100 m². Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . une véranda / arrière cuisine de 17 m², . un séjour de 28 m² avec CHEMINÉE à insert, . une cuisine aménagée de 12 m², . 2 chambres d'environ 12 m² chacune, . une salle d'eau avec douche à l'italienne, . un WC séparé, - à l'étage, un palier desservant : . 2 chambres mansardées de 15 et 16 m² au sol, . un grenier, (. des combles accéssibles par un escalier escamotable). 2 > Une ancienne maison en pierre attenante, comprenant : - au rez-de-chaussée, . une entrée, . un séjour de 19 m² avec CHEMINÉE, . une salle d'eau, . un cellier attenant, - à l'étage, un palier desservant : . 2 chambres de 10 et 13 m². Sur la maison principale : - radiateurs en fonte sur chaudière électrique, - porte-fenêtre coulissante double-vitrage pour le séjour, fenêtres bois avec survitrage pour le reste, - puits pouvant alimenter la maison, - assainissement individuel à remettre aux normes. À l'extérieur : . cour goudronnée, . cour indépendante avec second accès pour l'ancienne maison, . verger avec dépendances (hangar, garage, poulailler...). Le tout sur un terrain d'environ 3 700 m². À 5 minutes du Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...), à 20 minutes de Mortain (écoles jusqu'au lycée), à 30 minutes de Fougères, à 35 minutes d'Avranches, à 45 minutes de Vire (gare pour Paris), à 1 heure de Rennes, à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris