Appartement

49400 - SAUMUR CENTRE-VILLE – Appartement de 3 pièces de 88m² – 1er étage - 2 chambres – Double grenier – Parking privatif – Petite copropriété Description : Situé au cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant en retrait des grands axes, cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une belle surface et la praticité d'un stationnement privatif. Ce bien lumineux, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Points forts : - Appartement lumineux - Parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond - Grand séjour de 28m² - Double grenier avec arrivée d'eau et possibilité de chauffage (nombreuses possibilités d'aménagement) - Emplacement de parking privatif - Petite copropriété bien entretenue Détails du logement : - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Grand séjour de 28m² - 2 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Double grenier - Parking privatif Commodités : Commerces et services à pied Charges de copropriété : Environ 227 €/mois (incluant eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteurs, entretien des communs, syndic, assurance immeuble) Un appartement de charme, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter de la vie saumuroise ou pour un projet locatif qualitatif. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (visite virtuelle possible), contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement sur mesure, suivi après-vente et gestion locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris