Villa

13810 – MOLLEGES – CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130 m² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN ARBORÉ-PISCINE- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison des années 50, entièrement restaurée du sol au plafond, idéalement située au cœur de Mollégès, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Cette maison offre des prestations haut de gamme, un confort moderne et une atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement calme et recherché. MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE – CONFORT & LUMINOSITÉ Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, climatisée, équipée d'un poêle à bois, offrant une ambiance à la fois élégante et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, aux prestations dernier cri, s'intègre parfaitement à l'espace et constitue un véritable lieu de partage pour la vie quotidienne comme pour recevoir. ESPACE NUIT DE PLAIN-PIED – SUITE DE PLUS DE 30 m² La maison dispose d'un véritable espace nuit de plain-pied comprenant : une chambre très lumineuse, avec fenêtre, un grand dressing, un ensemble de plus de 30 m², rare et recherché, offrant confort et intimité. ÉTAGE – ESPACES FAMILIAUX À l'étage, vous découvrirez : trois chambres, dont une avec bureau sous pente, une salle de bain avec douche, fonctionnelle et moderne. Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou accueillir amis et proches. EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS – PISCINE & JARDIN ARBORÉ Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété offre : une belle piscine, un jardin arboré d'oliviers, véritable havre de paix, une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas et moments de détente, un portail automatique, apportant sécurité et confort. Et des places pour stationner des voitures. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située proche du village, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services. UNE VISITE S'IMPOSE Maison entièrement rénovée, volumes généreux, piscine, jardin paysagé et prestations modernes : ce bien réunit tous les critères recherchés sur le secteur de Mollégès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller M DIDI au 06 34 61 40 91. Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris