Terrain

45 680 - DORDIVES - TERRAIN A BATIR d'une surface de 670 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE ce très beau terrain à bâtir non viabilisé en seconde ligne. Terrain plat situé dans dans un secteur très calme de la ville Branchements et viabilisation sur rue CU opérationnel pour une maison de 120 m² accordé en 2022 et toujours valide Etude de sol réalisée Secteur UB, Emprise au Sol max 50 %, hauteur max 9 m au faîtage ou 7,50 m à l'acrotère pour toiture terrasse Commerces, services, écoles maternelle et primaire sur place Gare SNCF à 1 km desservant MONTARGIS en 24 min, MONTEREAU en 39 min, MELUN en 1 H et PARIS GARE DE LYON en 1 H 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris