PLAISANCE DU GERS(32) sur les coteaux, PROPRIETE D ARCHITECTE 1965 sur 2HA, Dépendances, un peu cachée , VUE Pyrénées et bois, sans vis à vis, CALME
Publié le 11 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
4Salles de bain
1PLAISANCE DU GERS(32) sur les coteaux, PROPRIETE D ARCHITECTE 1965 sur 2HA, Dépendances, un peu cachée , VUE Pyrénées et bois, sans vis à vis, CALME
Sur les coteaux, cette Belle PROPRIETE 2ha, composée d'une MAISON D'ARCHITECTE DE 1965, deux dépendances, SANS TRAVAUX, bénéficiant d'une VUE sur les Pyrénées et le bois, un peu cachée, au calme, SANS VIS A VIS ne pourra que séduire les amateurs des coteaux de Plaisance.
Le solide bâti traditionnel distribue, séjour, cuisine et grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse au sud, quatre chambres, salle de bains, sale d'eau, entrée.
Le confort est actualisé: chauffage central par pompe à chaleur (2ans), isolation des combles, nombreux placards, parquet, classement energetique en C.
L'exterieur est un réel atout: 2ha de bois et prairie, portail électrique, potager, parc arboré, terrain de pétanque.
Le barbecue maçonné invite au partage d'un déjeuner à l'ombre.
Les dépendances discrètes, efficaces: celle de 90m2 dont auvent de 36m2 permet d accueillir au moins 4 véhicules et un atelier.
L'autre plus proche de la maison, 35m2, sert actuellement de buanderie et cuisine d'été. Eau et électricité sur les deux batiments. La fibre est raccordable. Nombreuses possiblités pour ces deux bâtiments.
L'espace devient un luxe. Découvrez la légendaire convivialité du Gers, les coteaux plaisantins et son patrimoine...
Commerces, cinq médecins, trente cinq associations, lac, écoles, college, jazz in Marciac et autres festivités ici et là. Ici on vit bien, l'humain au centre du village.
Culture et cultures se cotoyent naturellement.
Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.955914
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Plaisance
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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