Appartement

EFFICITY- 59113- SECLIN– APPARTEMENT T4 DE 84 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 52 m² – PIÈCE DE VIE DE 33,40 m² – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – 2 PLACES DE PARKING – LOCAL VÉLOS & LOCAL POUBELLES – RÉSIDENCE DE 2024 – GARANTIE DÉCENNALE - PRIX : 243 000 € FAI Efficity vous présente cet appartement T4 de 84 m en rez-de jardin, dans une copropriété récente de 2024. Des volumes agréables et un extérieur privilégié : Un séjour spacieux de 33,40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et deux terrasses de 4,50 m² chacune, exposées Est. Un jardin privatif de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours. Trois chambres de 13,49 m², 9,70 m² et 9,40 m², idéales pour une famille. Une salle de bain de 6,20 m², WC séparés de 1,20 m². Un cellier de 1,90 m², parfait pour le rangement et la buanderie. Prestations techniques et confort : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et motorisé dans le séjour Chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière Duval) Fibre optique installée dans l'immeuble Portail motorisé à l'entrée de la résidence Local vélos et local poubelles Deux places de parking privatives Pas de taxe foncière à communiquer (exonération temporaire liée au neuf) DPE : C Vie en copropriété : Résidence récente de 2 étages Syndic professionnel, Aucune procédure en cours Charges de copropriété de 528 euros au trimestre comprenant : L'eau froide, L'entretien des parties communes, parkings et espaces verts, Le portail motorisé, L'assurance de l'immeuble, Les honoraires du syndic Contactez Émilie Libertini – Efficity 06 25 97 68 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris